【記者廖賢龍/臺北報導(dǎo)】實價登錄成交行情資訊透明化之後，大臺北各捷運宅行情也陸續(xù)曝光，以新莊捷運站周邊1000公尺成交價格為公寓單價為17~35萬元，華廈與大樓單價為32~44萬元，價差之大讓購屋者藉由瞭解行情資訊也不在僅找靠近捷運站的住宅。

2012年10月16日實價登錄資訊查詢後，不動產(chǎn)買賣成交行情已區(qū)間透明化，一般大眾都可至內(nèi)政部地政司網(wǎng)站查詢不動產(chǎn)交易行情，而捷運站周邊住宅是不動產(chǎn)市場交易最熱絡(luò)的區(qū)域之一，更是一般民眾買賣房屋的首選區(qū)位。

以新莊捷運沿線地區(qū)為例，近年來交易熱絡(luò)，尤其是新莊捷運站通車後，交通便利、附近生活機(jī)能完善，且總價相較於北市低，成為許多首購族的選擇。

根據(jù)實價登錄的查詢，新莊捷運站周圍1000公尺內(nèi)的成交行情中，一戶3年屋齡的14層大樓的2樓，14.2坪的單價為44.3萬元是區(qū)域行情較高者；該戶不遠(yuǎn)處同為3年屋齡的12層大樓11樓，20.2坪單價為39.6萬元。同一小區(qū)域的公寓3樓，屋齡37年、31.9坪的單價為30.3萬元。

由區(qū)域行情差距很大的情況，未來購屋者透過實價登錄的行情查詢，將不會再迷思於捷運宅價格一定是區(qū)域最高，而會依產(chǎn)品及小環(huán)境決定可出價的範(fàn)圍。